원룸 임대 시 주의하세요

내 친구가 원룸을 전세로 이사하게되었다고 전화가 왔다

친구가 임대한 주소는 ooo동 307호

등기부를 띄어보니 없다

301호만이 존재한다

이럴때 어떻게 하지?

307호로 전입신고하게 되면 경매 시 소액임차인이 적용되지 않는다

왜? 서류로 말하는 법에 서류가 없기 때문이지

 

이런 경우

계약서 주소란엔  301호로 기재

임대한부분에  301호 중 좌측 3번째 방을 307호로 칭한 부분 전부

라고 기재해야 등기부에도 존재하는 301호의 일부를 임대하였다는 표시가 되여

혹시나 경매로 진행 시 소액임차인으로서 대항 할 수있게되

 

이런 부분은 전세사기와는 다른 부분이므로 우리가 알고있자고

1인 가구가 늘어나고 우리의 아이들이 학교, 직장 관계로 잠시 머물러야 할 때라도 생길수 있잖아

                                                                            똑똑한 엄마,아빠 멋있잖아^^