경매 이후 벌어진 욕나올 일

전세사기 피해자의 절박한 사연, 그리고 경매 이후 벌어진 충격적인 일

전세사기를 당한 30대 여성 A씨의 이야기

A씨는 보증금 7,000만 원을 주고  한 빌라에 전세로 입주했다  하지만 얼마 지나지 않아 전세사기임이 드러났고, 집주인은 연락이 두절. 다른  결국 A씨가 선순위 세입자로서 직접 전세권설정으로 임의경매를 신청

 

 최저가 200만 원에 낙찰된 경매… 그런데 낙찰자는?

경매 결과, 시세 수천만 원대의 빌라가 단돈 200만 원에 낙찰 되었다. 문제는 그다음에 벌어진 일입니다.

낙찰자는 소유권이전등기를 마치자마자, 보증금은 반환하지도 않은채 아무런 고지 없이 A씨의 집 문을 강제로 열고 번호키 비밀번호를 바꿔버렸다.
이로 인해 A씨는 이에 항의하니 도히려 큰소리치고 보증금은 돈이없어 못준단다

경매를 넣튼 마음대로 하란다

말이야 방구야

세상 무서운게 없는 사람인지 아나무인인지 

 이런 경우, 낙찰자는 처벌받을까?

A씨의 사례는 단순한 입주 문제를 넘어서 형사처벌로 이어질 수 있는 중대한 사안이다.

① 주거침입죄 (형법 제319조)

• 타인의 의사에 반하여 주거에 침입한 경우 적용.
• 처벌: 3년 이하의 징역 또는 500만 원 이하의 벌금

② 손괴죄 (형법 제366조)

• A씨의 물건이나 도어락을 임의로 파손 또는 변경한 경우 적용 가능
• 처벌: 3년 이하의 징역 또는 700만 원 이하의 벌금

③ 강제집행면탈죄 (형법 제327조)

• 채권자의 권리를 방해하거나 집행을 무력화할 목적으로 이런 행위를 했다면 추가로 적용될 수 있음

이 사람은 왜 이런것일까?

가뜩이나 힘든 사람 괴롭혀서 보증금 일부를 포기하게 하는 방법

돈 받으려면 협조하는 방법 그로인해 차액이 생기면 좋고 아님 말고

혹시 더 큰그림 그린거야?

강제퇴거 시키고 다 챙겨먹을?

에라이 인간아!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

 이 사건에서 배워야 할 점

1. 경매로 낙찰되었다고 해서 모든 법적 권리를 무시할 수는 없다.
   낙찰자라 하더라도 기존 임차인이 대항력 또는 우선변제권을 갖고 있다면 **법적인 절차(인도명령, 명도소송 등)**를 거쳐야 한다.
2. 세입자는 손해를 보더라도 이런 사람 때문에 손해를 보면 절대 안된다
3. 무단으로 문을 열고 들어간 행위는 절대 용납되지 않는다.
   이는 분명한 형사처벌 대상이며, 피해자는 경찰에 신고하고 형사 고소를 진행해야한다.

 

전세사기의 피해는 단순히 돈을 잃는 것 이상의 정서적 충격과 삶의 불안정성으로 이어진다. 특히 여성 혼자 사는 경우, 이런 방식의 퇴거는 신변의 위협으로도 이어질 수 있다.

이 글을 통해, 여러분이 유사한 피해를 예방하고, 혹시 이미 피해를 입었다면 법적 대응 방법을 알고 계셨으면 한다.

피해를 입은 A씨와 같은 분들에게 따뜻한 관심과 법적 지원이 절실한 시점이다.
정당한 권리를 지키기 위해 끝까지 싸우는 모두를 응원해.

---

 쓴소리 한 마디

낙찰자는 소유자이지, 깡패가 아냐. 어디서 양아치짖이야

당신은 법원 경매로 집을 샀을지 모르지만,
그 집에 사는 사람이 당신의 전리품이나 돈벌이 수단이 아니야.
소유권이 생겼다고 해서 사람을 함부로 쫓아낼 권리 또한 없고.
인도명령도 없이,명도소송 없이, 예고도 없이 문 따고 번호키 바꾸는 짓?
그건 경매 투자자가 아니라 불법 주거침입범이지.

너는 그저 부동산 투자자가 아니라, 누군가의 삶을 짓밟은 가해자일 뿐.

법의 절차도 모르고, 사람의 도리도 모르고,
그저 싸게 낙찰받았다고 생각하며 강자 행세하는 당신

법이 당신을 아직 처벌하지 않았을 뿐,
당신은 이미 양심 앞에서 유죄야

이런걸 알기나 하면

 

마무리

낙찰자 고소장을 접수한 상태이다

경매가 돈 빼서서 사기쳐서 돈버는 행위가 되어서는 절대 안된다는거

나에게 내 양심에게 갸오있게 삽시다!!